একজন রায়ত বা অকৃষি প্রজার খাজনা হ্রাস-বৃদ্ধি করা যায় কোন কোন কারণে?

প্রশ্নঃ খাজনা কাকে বলে? কোন কোন কারণে একজন রায়ত বা অকৃষি প্রজার খাজনা হ্রাস-বৃদ্ধি করা যায়?

ভূমিকাঃ ভূমির মালিক কোন ভূমি তার নিজের দখলে রাখার জন্য সরকারকে যে অর্থ প্রদান করে তা-ই হলো খাজনা। প্রজাস্বত্ব রক্ষা করতে হলে প্রতিবছর নির্দিষ্ট পরিমাণ খাজনা প্ৰদান করতে হয়। সকল জমি খাজনার জন্য দায়ী।

খাজনা (Rent) কাকে বলেঃ রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ২(২২) ধারা অনুযায়ী-

কোন জমির দখল এবং ব্যবহার করার ফলে প্রজা কর্তৃক সরকারকে আইনসংগতভাবে যে অর্থ প্রদান করা হয় তাকে খাজনা বলে।

প্রজাস্বত্ব রক্ষা করতে হলে প্রতিবছর নির্দিষ্ট পরিমাণ খাজনা প্রদান করতে হয়। এই আইনের ২২ ধারায় বলা হয়েছে- সকল জমি খাজনার জন্য দায়ী হবে।

কোন কোন কারণে একজন রায়ত বা অকৃষি প্রজার খাজনা হ্রাস করা যায়

style="display:block; text-align:center;"
data-ad-layout="in-article"
data-ad-format="fluid"
data-ad-client="ca-pub-3850092454288730"
data-ad-slot="2569077421">

ঃ রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ১০৬ ধারা অনুযায়ী- যে সকল কারণে একজন রায়ত বা অকৃষি প্রজার খাজনা হ্রাস করা যায় তা নিম্নে উল্লেখ করা হলো-

(১) জমি অনুর্বর হলে : বালি জমে বা অন্য কোন কারণে জমি অনুর্বর হয়ে পড়লে খাজনা হ্রাস করা যায়।

(২) সেচ ব্যবস্থা ধ্বংস হলে : জমির সেচ ব্যবস্থ ধ্বংস হলে খাজনা হ্রাস করা যায়।

(৩) সমতা আনার জন্য : পাশের ছকের জমির খাজনা কম হলে সমতা আনার জন্য খাজনা হ্রাস করা যায়৷

(৪) বাঁধ ভেঙ্গে গেলে : জমির বাঁধ ভেঙ্গে গেলে খাজনা হ্রাস করা যায়।

style="display:block; text-align:center;"
data-ad-layout="in-article"
data-ad-format="fluid"
data-ad-client="ca-pub-3850092454288730"
data-ad-slot="2569077421">

খাজনা বৃদ্ধির পদ্ধতি : খাজনা কমানোর জন্য কোন পদ্ধতি অনুসরণ করতে হয় না।

কোন কোন কারণে একজন রায়ত বা অকৃষি প্রজার খাজনা বৃদ্ধি করা যায়ঃ রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ১০৫ ধারা অনুযায়ী- যে সকল কারণে একজন রায়ত বা অকৃষি প্রজার খাজনা বৃদ্ধি করা যায় তা নিম্নে উল্লেখ করা হলো-

(১) সমতা আনার জন্য : পাশের ছকের জমির খাজনা বেশি হলে সমতা আনার জন্য খাজনা বৃদ্ধি করা যায়।

(২) পয়স্থির কারণে : পয়স্থির কারণে জমি বৃদ্ধি পেলে খাজনা বৃদ্ধি করা যায়।

উপসংহারঃ খাজনা সরকারের একটি আয়ের উৎস। জনগণ তার ভূমির মালিকানা বজায় রাখার জন্য সরকারকে খাজনা প্রদান করতে হয়। এই খাজনা সরকার যে কোন সময় বৃদ্ধি করতে পারে আবার হ্রাস করতেও পারে। খাজনা হ্রাস করতে হলে কোন নিয়ম অনুসরণ করতে হয় না কিন্তু খাজনা বৃদ্ধি করতে হলে নির্দিষ্ট নিয়ম অনুসরণ করতে হয়।