রায়ত ও অধীনস্ত রায়তের এবং ন্যায়সংগত খাজনা নির্ধারণের পদ্ধতি কি?

প্রশ্নঃ খাজনা কাকে বলে? রায়ত ও অধীনস্ত রায়তের এবং ন্যায়সংগত খাজনা নির্ধারণের পদ্ধতি কি?

ভূমিকাঃ ভূমির মালিক কোন ভূমি তার নিজের দখলে রাখার জন্য সরকারকে যে অর্থ প্রদান করে তা-ই হলো খাজনা। প্রজাস্বত্ব রক্ষা করতে হলে প্রতিবছর নির্দিষ্ট পরিমাণ খাজনা প্ৰদান করতে হয়। সকল জমি খাজনার জন্য দায়ী।

খাজনা (Rent) কাকে বলেঃ রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ২(২২) ধারা অনুযায়ী-

কোন জমির দখল এবং ব্যবহার করার ফলে প্রজা কর্তৃক সরকারকে আইনসংগতভাবে যে অর্থ প্রদান করা হয় তাকে খাজনা বলে।

প্রজাস্বত্ব রক্ষা করতে হলে প্রতিবছর নির্দিষ্ট পরিমাণ খাজনা প্রদান করতে হয়। এই আইনের ২২ ধারায় বলা হয়েছে- সকল জমি খাজনার জন্য দায়ী হবে।

রায়ত ও অধীনস্ত রায়তের যথাযথ এবং ন্যায়সংগত খাজনা নির্ধারণের পদ্ধতি কিঃ নিম্নে রায়ত ও অধীনস্ত রায়তের যথাযথ ও ন্যায়সংগত খাজনা নির্ধারণের পদ্ধতি উল্লেখ করা হলো-

style="display:block; text-align:center;"
data-ad-layout="in-article"
data-ad-format="fluid"
data-ad-client="ca-pub-3850092454288730"
data-ad-slot="2569077421">

(১) ন্যায়সঙ্গত খাজনা : রায়ত ও অধীনস্ত রায়তের যথাযথ ও ন্যায়সংগত খাজনারাজস্ব কর্মকর্তা নির্ধারণ করবেন।

(২) ন্যায়সঙ্গত না হলে : যদি রায়ত ও অধীনস্ত রায়তের খাজনা ন্যায়সঙ্গত না হয় তাহলে রাজস্ব কর্মকর্তা খাজনার পরিমাণ হ্রাস করতে পারবেন।

(৩) ৫০ ভাগের বেশি কমানো যাবে না : উপরোক্ত ক্ষেত্রে খাজনা কমানো হলে সর্বোচ্চ ৫০ ভাগ কমানো যাবে।

(৪) দ্রব্য দ্বারা খাজনা প্রদানে বিধান : রায়ত ও অধীনস্ত রায়ত দ্রব্যের মাধ্যমে খাজনা প্রদান করলে রাজস্ব কর্মকর্তা তা আর্থিক খাজনায় রূপান্তর করতে পারবেন।

উপসংহারঃ খাজনা সরকারের একটি আয়ের উৎস। জনগণ তার ভূমির মালিকানা বজায় রাখার জন্য সরকারকে খাজনা প্রদান করতে হয়। এই খাজনা সরকার যে কোন সময় বৃদ্ধি করতে পারে আবার হ্রাস করতেও পারে। খাজনা হ্রাস করতে হলে কোন নিয়ম অনুসরণ করতে হয় না কিন্তু খাজনা বৃদ্ধি করতে হলে নির্দিষ্ট নিয়ম অনুসরণ করতে হয়।